20-30평 아파트는 수요가 많아서
가격 분석과 홍보만 잘 되면 쉽게 팔 수 있는데요

사실 아무리 대단지라 하더라도
4-50평의 대형평형, 심지어 펜트하우스 매물은
구매하고자 하는 수요자가 적다보니 거래가 쉽지 않은게 사실이에요

📍인천 구축 대형 평형 펜트하우스 최고가 매도 후기

오늘은 난이도에 난이도를 더해 쉽지 않을거라 생각했던
거래 없던 인천 구축 대단지 아파트 대형 평형 펜트하우스를
최고가에 매도 성사 시켜서 뉴스까지 나온 후기를 들려드릴게요

이번에 매도 성공한 펜트하우스 매물은
인천 부평구에 위치한 대단지 매물이었어요

아무래도 서울 집 값이 계속 고공행진을 하다보니
가까운 경기도권 혹은 인천으로 이사간다는 이야기가 많이 들려요

인천은 그래도 배후 일자리가 있는 곳이기 때문에
서울의 베드 타운으로만 전락하지 않았고
지속적으로 신도시가 개발 되기도 하고
전철역 호재가 있어 이전보다 더 살기 좋아지는 곳이라 생각되는데요

특히 인천의 부평구는 GM공장이나 산업 단지가 위치해 있고
서울로 접근하기 좋은 곳에 위치…



부동산에서 중개하기 꺼리는
신탁부동산도 팔아드려요

📍 인덕원 나홀로 주상복합 아파트 x 신탁부동산

오늘의 매도왕 매도후기는 너무너무 팔기 어려운 조합이었던
1. 나홀로 아파트
2. 거래량 없는 시기
3. 신탁부동산

3가지 요건을 모두 충족한 고난이도 매물이었는데요

부동산에서도 신탁부동산 매물이라고 거절하던 어려운 매물
매도왕이 한달 반만에 매도 성공해서
고객님이 추가 매물까지 의뢰해주신 후기입니다

고객님이 의뢰해주신 신탁부동산 매물은
인덕원에 있는 나홀로 아파트 매물이었는데요

인덕원은 과천, 의왕, 안양 3개 도시가 함께 모여
같은 생활권을 공유하는 교통의 요지로

서울로 들어가고 나오는 교통 접근성도 좋은데다가
얼마전 인덕원동탄선 착공도 시작했고
근처에는 평촌 대형 학원가도 위치해있어서
실거주 만족도가 굉장히 높은 동네인데요

아무리 실거주 만족도가 높은 동네라고 하더라도
혼자서만 부동산 시장의 흐름을 역행할 수 없겠죠

25년 서울아파트 불장이 불과 봄부터 시작했고
그 전에는 아파트 거래량도 많지는 않았는데요

경기도 안양…



오늘의 매도왕 매도 성공 후기 지역은 바로
📍인천광역시 서구 검단신도시

지난 4월 스레드에 남겼던 내용이에요

검단신도시 아파트가 월요일 상담 후
화요일에 계약을 진행했는데
금요일에 매도 성공했다고 적었었는데요

실제로는 고객님이 홍보를 잠시 홀드하셨던 상황이라
수요일날 제대로 홍보 진행 후 금요일 매도까지

단 2일만에 성공한 사례에요

어떻게 2일만에 매도 성공했는지
검단신도시에 대해서 분석해보면서
꼼꼼하게 알아볼게요

작년 말, 올해 초까지 한동안
김포, 강서, 구로, 인천, 부천에서 거래가 쉽지 않아
매도 신청이 정말 끊임없이 들어왔어요

그 이유는 얼어붙었던 부동산 시장 상황도 있었지만
앞서 말했던 지역 주변으로 공급물량이 많았던 것도
큰 요인 중에 하나였는데요

인천, 부천, 광명에도 올해 입주물량이 많았지만
그중에 가장 가성비 있고 수요도 높았던 곳은
신도시로 조성된 인천 서구 검단신도시였어요

2기 신도시 중 가장 늦게 개발이 시작되어
2021년부터 입주가 시작되다보니
대부분이 신축 아파트로 구성되어 있는데다가
아직…

오늘의 매도왕 매도 성공 후기 지역은 바로
📍강원도 고성군

서울에서 차로 3시간
서울양양 고속도로가 개통된 뒤
양양은 물론 속초와 고성으로 여행을 가는 사람들도 늘어났는데요

고성은 인구가 적어서 군단위의 작은 지자체이고
지자체 면적은 넓다보니 동네가 잘 조성되지 않은 편이라
부동산 매매 또한 활성화되지는 않은 곳이에요

아무래도 일반 지방소도시보다 거래가 쉽지 않은 지역이지만
강원도 고성에 대해서 잘 알고 있는 매도왕 담당자가
꼼꼼하게 분석해서 계약 후 2개월 내에 매도 성사시킨 후기입니다

서울양양고속도로 개통 이후 여행으로 찾아가는 사람도 많지만
요즘은 다른 이유로 강원도 고성을 찾는 사람들이 늘어나고 있는데요

강릉, 속초 같은 강원도 여행이 증가하게 되면서
한번 두번 여행오던 분들이 해당 지역을 눈여겨 보다가
자녀들을 키울 목적으로 농촌유학을 보내는 곳으로
인기가 많아지고 있는 곳이 바로 고성 지역이에요

고성이 워낙 지역이 넓다보니
중간 중간 사람들이 모여사는 지역이 있는데요

그 중에서도 농촌유학으로 선호되는 동…



요즘 다시 재개발 재건축이 핫한 시장이죠

수요가 많은 서울 수도권은 그래도 재개발 재건축 물건 거래가 활발한 편이지만
지방 같은 경우에는 주변에 택지도 많다보니 사실 쉽지 않은 편이에요

🏠

오늘의 매도왕 성공후기는
강원도 원주시에 있는 오래된 주공아파트 거래후기입니다

다들 어린시절 주공아파트 생각나시나요?
대한주택공사 시절에 지어진 초창기 주공아파트

예전에는 동네 친구들이 주공아파트에 많이 살아서
자주 놀러가던 곳 중에 하나였는데요

서울 수도권에도 예전에는 주공 아파트가 많았지만
이제는 거의 대부분이 재건축 되어
신축 아파트로 탈바꿈 되었죠

요즘 핫한 강동구 올림픽파크포레온도
불과 몇년전에는 4층짜리 둔촌주공이었다는 사실

아파트를 지을 땅이 없는 서울 수도권과 다르게
지방은 주변에 널린게 택지이다보니

여러 이해관계가 얽혀있는 재건축 재개발보다는
신규 택지를 만들어 신축 아파트를 짓는게
디벨로퍼 입장에서는 더 선호되는 부분이 있어요

하지만 원도심을 두고 신규 택지반 개발하게 되면
기존 도심 상권이 쇠퇴되고
일자리나 상권…

고객님들과 상담하다보면
매도왕은 서울에 있는데 지방 아파트도 잘 팔아요?
서울에서 지방물건 어떻게 관리해요?

지방은 요즘 투자세가 없어서
거래도 정말 안되는 편인데
그런데도 매도왕은 팔아줄 수 있나요?
라고 물어보시는 분들이 많아요

😢

결론적으로 말하면 지방 아파트도
서울에 있는 매도왕이 잘 팔고 있어요

엣헴

이번에 들어온 전남 무안 아파트는
전남 목포시와 무안군 일원에 건설된
전라남도청이 소재하고 있는 남악신도시 물건이었는데요

지방은 지방인구 소멸이다 이야기가 많긴 하지만
그래도 목포시가지와 딱 옆에 붙어있어서
목포 거주자들 수요자들이 어느정도 있는 지역이었어요

그렇지만 새 아파트가 계속 지어지는 상황이라
공급이 많아서 매도가 쉽지는 않은 상황이었어요

작년 겨울 11월 말, 고객님이 전세를 돌리고 계시던
무안 남악신도시 30평대 아파트가 팔리지 않아
매도왕에 매도 의뢰를 주셨어요

세가 껴있긴 했지만 임차인 퇴거가 몇 달 남지 않아
실거주가 가능한 매물이었는데요

매도왕은 남악신도시 인근 목포까지
부동산 220여곳에 홍보를 진…